10-й вопрос, проект федерального закона "О внесении изменений в Федеральный     
закон "О государственной регистрации недвижимости". Докладывает Виктор          
Витальевич Пинский.                                                             
                                                                                
На рабочем месте включите микрофон.                                             
                                                                                
ПИНСКИЙ В. В., фракция "ЕДИНАЯ РОССИЯ".                                         
                                                                                
Уважаемый Иван Иванович, уважаемые коллеги! К данному проекту закона            
поступило шесть поправок. Все эти поправки комитет рекомендует к принятию,      
они включены в таблицу № 1. Комитет просит поддержать поправки, принять         
данный проект закона во втором чтении и в случае принятия законопроекта во      
втором чтении поставить его в порядок работы на завтра для принятия в третьем   
чтении. Он полностью готов для рассмотрения в третьем чтении.                   
                                                                                
Спасибо за внимание.                                                            
                                                                                
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ. Спасибо, Виктор Витальевич.                               
                                                                                
Коллеги, будут ли вопросы по таблице поправок № 1? Нет.                         
                                                                                
Таблица поправок ставится на голосование.                                       
                                                                                
Включите режим голосования.                                                     
                                                                                
Покажите результаты.                                                            
                                                                                
               РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ (14 час. 08 мин. 06 сек.)                 
Проголосовало за              341 чел.75,8 %                                    
Проголосовало против            0 чел.0,0 %                                     
Воздержалось                    0 чел.0,0 %                                     
Голосовало                    341 чел.                                          
Не голосовало                 109 чел.24,2 %                                    
Результат: принято                                                              
                                                                                
Таблица поправок принимается.                                                   
                                                                                
Законопроект ставится на голосование во втором чтении.                          
                                                                                
Включите режим голосования.                                                     
                                                                                
Покажите результаты.                                                            
                                                                                
               РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ (14 час. 08 мин. 31 сек.)                 
Проголосовало за              401 чел.89,1 %                                    
Проголосовало против            0 чел.0,0 %                                     
Воздержалось                    0 чел.0,0 %                                     
Голосовало                    401 чел.                                          
Не голосовало                  49 чел.10,9 %                                    
Результат: принято                                                              
                                                                                
Принимается во втором чтении единогласно.                                       
                                                                                
Коллеги, нет возражений, рассмотрим завтра в третьем чтении? Нет возражений,    
принимается.                                                                    
                                                                                
Прошу учесть.                                                                   

Пункт 24, проект федерального закона "О внесении изменений в Федеральный        
закон "О государственной регистрации недвижимости". Доклад Натальи Васильевны   
Костенко.                                                                       
                                                                                
Пожалуйста.                                                                     
                                                                                
КОСТЕНКО Н. В. Уважаемый Александр Дмитриевич, уважаемые коллеги! Наша          
инициатива направлена на создание механизма информирования граждан об           
аварийном состоянии многоквартирных домов и жилья в них.                        
                                                                                
Вы знаете, что с 2008 года у нас последовательно реализуется политика           
расселения граждан из аварийного жилья. За этот период расселено уже более 1    
миллиона человек, на что потрачено 544 миллиарда рублей. В ближайшие пять лет   
мы расселим ещё 600 тысяч человек и потратим примерно такую же сумму - 458      
миллиардов рублей.                                                              
                                                                                
Однако у нас созданы условия, когда государство расселяет за бюджетные          
средства людей из аварийного жилья повторно. Часто органы власти объясняют      
это действиями мошенников, которые скупают жильё в аварийных домах, чтобы       
получить от государства новое жильё или компенсацию за него, но в данную        
ситуацию могут попасть и вполне добросовестные граждане. Особенно остро         
данная проблема встала на текущем этапе реализации программы расселения         
жилья, когда фактически ликвидирована возможность получения нового жилья в      
обмен старого, а предлагается повсеместно выдача компенсаций, которых часто     
недостаточно, чтобы приобрести аналогичное жильё. Таким образом, расселяемые    
граждане вынуждены приобретать самое дешёвое жильё на рынке недвижимости, и в   
связи с этим повышается риск приобретения расселяемыми гражданами квартир в     
таких же аварийных домах, ведь гражданин может приобрести квартиру, не зная о   
том, что приобретает аварийное жильё. Состояние дома можно оценить только       
визуально, но не все конструктивные проблемы дома можно определить, просто      
посмотрев на него. Естественно, собственники жилья в аварийном фонде не         
заинтересованы в информировании покупателя о техническом состоянии дома, так    
как это значительно снижает цену недвижимости. Самостоятельно получить в        
открытом доступе информацию о техническом состоянии дома граждане сегодня не    
могут, эту информацию могут выдавать только муниципалитеты по запросу, но       
запрос по каждой рассматриваемой квартире - это просто утопия, мы все это       
понимаем. Кроме того, если будет такой поток обращений, это создаст огромную    
нагрузку на муниципальные органы власти.                                        
                                                                                
Нашим законопроектом предлагается ввести обязанность региональных и             
муниципальных органов власти, которые принимают решение о признании             
многоквартирного дома аварийным, направлять сведения о таких решениях в         
Росреестр. В свою очередь Росреестр будет включать данные сведения в выписку,   
содержащую общедоступные сведения Единого государственного реестра              
недвижимости, в так называемую справку ЕГРН.                                    
                                                                                
Все знают, что, когда покупают квартиру, получают эти справки, и это            
требуется в том числе при совершении банковских операций, оформлении ипотеки    
и так далее. Это позволит гражданам при запросе выписки получать одновременно   
информацию и об аварийном состоянии МКД, где они приобретают квартиру.          
                                                                                
Таким образом, граждане, которые приобретают жильё, смогут получать             
необходимую информацию о его техническом состоянии автоматически, а             
мошенников, зарабатывающих на скупке аварийного жилья с прицелом на получение   
государственной компенсации, наверное, тоже будет легче вычислять, потому что   
если человек знает, что дом аварийный, и тем не менее скупает в нём жильё       
после признания его аварийным, то понятно, для каких целей. И здесь,            
наверное, мы, как законодатели, вместе с правительством сможем корректировать   
те решения, которые принимаются в части выдачи компенсации или оценки           
добросовестности.                                                               
                                                                                
Наличие сведений о признании дома аварийным в выписке, содержащей               
общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости,           
позволит решить все указанные проблемы и обеспечить максимальную защиту прав    
граждан, повысить уровень информированности населения и сократить               
неэффективные расходы государства.                                              
                                                                                
Правительство нас также поддержало и предложило расширить это не только на      
МКД, но и на все виды недвижимости, которые предусмотрены Жилищным кодексом,    
то есть тоже включать информацию об их аварийном состоянии в справки ЕГРН.      
                                                                                
Прошу поддержать.                                                               
                                                                                
Спасибо за внимание.                                                            
                                                                                
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ. Спасибо.                                                  
                                                                                
Содоклад Виктора Витальевича Пинского.                                          
                                                                                
ПИНСКИЙ В. В., фракция "ЕДИНАЯ РОССИЯ".                                         
                                                                                
Уважаемый Александр Дмитриевич, уважаемые коллеги! Наталья Васильевна           
довольно подробно представила данный законопроект. Я постараюсь быть кратким.   
                                                                                
Данный проект действительно направлен на защиту прав граждан. Каждый человек    
должен понимать и знать, что он покупает, и должен иметь доступ к этой          
информации. Поскольку в случае признания многоквартирного дома аварийным        
квартиры в нём признаются непригодными для проживания, комитет предлагает       
дополнить данный проект указанием на внесение в ЕГРН информации не только об    
аварийности дома, но и о непригодности для проживания в отношении               
соответствующих жилых помещений.                                                
                                                                                
Также комитет поддерживает предложение правительства о целесообразности         
распространения действия проектируемых норм на иные виды жилых помещений,       
которые у нас предусмотрены в Жилищном кодексе, - не только на находящиеся в    
многоквартирных домах, но и, например, на муниципальный и частный жилой фонд.   
                                                                                
Концепцию данного проекта закона комитет поддерживает, также поддерживает       
законопроект комитет-соисполнитель. Правительство дало положительный отзыв, у   
Правового управления замечаний нет. Комитет просит поддержать, принять          
законопроект в первом чтении.                                                   
                                                                                
Спасибо за внимание.                                                            
                                                                                
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ. Спасибо.                                                  
                                                                                
Коллеги, есть ли вопросы? Нет. Есть ли желающие выступить? Нет. Представитель   
президента будет выступать? Правительства? Нет.                                 
                                                                                
Ставится на голосование проект федерального закона "О внесении изменений в      
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", пункт 24.       
                                                                                
Включите режим голосования.                                                     
                                                                                
Покажите результаты.                                                            
                                                                                
               РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ (15 час. 01 мин. 21 сек.)                 
Проголосовало за              395 чел.87,8 %                                    
Проголосовало против            0 чел.0,0 %                                     
Воздержалось                    0 чел.0,0 %                                     
Голосовало                    395 чел.                                          
Не голосовало                  55 чел.12,2 %                                    
Результат: принято                                                              
                                                                                
Принимается единогласно в первом чтении.