Заседание № 50

01.10.2004
Вопрос:

О проекте федерального закона № 90048813-3 "О внесении изменений в статью 651 Гражданского кодекса Российской Федерации" (в части уточнения порядка государственной регистрации договора аренды недвижимости; внесен Ю. М. Лужковым и В. М. Платоновым в период исполнения полномочий членов Совета Федерации).

Стадия рассмотрения:

Рассмотрение законопроекта в первом чтении

Фрагмент стенограммы:
Строки с 1406 по 1460 из 2597
Переходим к блоку законопроектов, рассматриваемых в первом чтении. Пункт 7, о   
проекте федерального закона "О внесении изменений в статью 651 Гражданского     
кодекса Российской Федерации". Доклад председателя Комитета по гражданскому,    
уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павла               
Владимировича Крашенинникова. С места.                                          
                                                                                
Пожалуйста, включите микрофон.                                                  
                                                                                
КРАШЕНИННИКОВ П. В. Спасибо большое.                                            
                                                                                
Уважаемый Борис Вячеславович, уважаемые коллеги! Речь идет о поправках в        
статью 651 Гражданского кодекса, которая устанавливает режим государственной    
регистрации договора аренды недвижимого имущества. Я напомню, что в статье      
651 говорится, что договор аренды недвижимости подлежит государственной         
регистрации, если он заключен на срок не менее года. Вот субъекты права         
законодательной инициативы предлагают убрать это ограничение, чтобы любой       
договор аренды недвижимости подлежал государственной регистрации. Я хочу        
сказать, что, конечно, договор аренды достаточно специфический и специально     
установлен срок именно не менее года, поскольку, если бы такого срока не        
было, то, к примеру, аренда здания, скажем, для проведения партийного           
мероприятия в шестичасовом режиме подлежала бы государственной регистрации,     
и, если бы такой государственной регистрации не было, конечно, это было бы      
всё незаконно.                                                                  
                                                                                
Комитет предлагает отклонить данный законопроект, поскольку, действительно, у   
нас арендные отношения часто являются краткосрочными и так случается, что       
достаточно часто срок договора аренды бывает в значительной степени меньше      
срока, который предусмотрен даже для подачи документов и для проведения         
правовой экспертизы в учреждениях государственной регистрации. Вот в связи с    
этим, а также в связи с тем, что закон "О государственной регистрации прав на   
недвижимое имущество и сделок с ним" был совсем недавно в достаточной степени   
поправлен, мы предлагаем данный законопроект отклонить. Спасибо.                
                                                                                
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ. Спасибо, Павел Владимирович.                              
                                                                                
Есть ли вопросы к докладчику? Нет вопросов. Есть ли желающие выступить по       
данному проекту? Нет. Ставится на голосование проект федерального закона "О     
внесении изменений в статью 651 Гражданского кодекса Российской Федерации" в    
первом чтении. В проекте постановления предлагается его принять, мнение         
комитета - отклонить. Прошу депутатов определиться.                             
                                                                                
Включите режим голосования.                                                     
                                                                                
Покажите результаты голосования.                                                
                                                                                
               РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ (11 час. 08 мин. 12 сек.)                 
Проголосовало за                7 чел.1,6%                                      
Проголосовало против           28 чел.6,2%                                      
Воздержалось                    0 чел.0,0%                                      
Голосовало                     35 чел.                                          
Не голосовало                 415 чел.92,2%                                     
Результат: не принято                                                           
                                                                                
Не принято, законопроект отклоняется.