67-й пункт повестки дня, проект федерального закона "О внесении изменений в     
Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и в Федеральный закон     
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов       
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты            
Российской Федерации". Докладывает Сергей Викторович Чиндяскин.                 
                                                                                
ЧИНДЯСКИН С. В. Уважаемый Александр Дмитриевич, уважаемые коллеги! В            
настоящее время согласно закону о банкротстве установлен особый порядок         
удовлетворения требований граждан - участников долевого строительства при       
банкротстве застройщика: если жилой дом удаётся достроить, то участник          
долевого строительства вправе удовлетворить свои требования в натуральной       
форме, то есть получить квартиру. Законопроектом предусматривается              
распространить этот же порядок на нежилые помещения в жилом доме. Также в       
законопроекте предлагается дать определение понятию "нежилое помещение" и       
обязать застройщика страховать гражданскую ответственность за выполнение        
требований по передаче участникам строительства нежилых помещений.              
                                                                                
Если дать право участникам долевого строительства, которые приобретают          
нежилые помещения, удовлетворять свои требования в натуральной форме, то в      
результате уменьшения конкурсной массы будут ущемлены не только права           
граждан, имеющих право на получение квартир, но и права работников              
застройщика на выплату заработной платы и выходных пособий, интересы бюджетов   
всех уровней в отношении налоговых платежей, государственных внебюджетных       
фондов в части уплаты страховых взносов, а также коммерческих кредиторов        
застройщика.                                                                    
                                                                                
Не поддерживается и внесение определения понятия "нежилое помещение",           
поскольку оно является предметом правового регулирования Жилищного кодекса.     
Кроме того, в предлагаемом в законопроекте определении отсутствует критерий     
отнесения помещений к нежилым.                                                  
                                                                                
Предложение ввести обязательное страхование гражданской ответственности         
застройщика в отношении нежилых помещений не поддерживается, так как            
дополнительные выплаты застройщиков по обязательному страхованию гражданской    
ответственности в отношении нежилых помещений приведут к увеличению издержек    
застройщиков и повышению цен на квартиры.                                       
                                                                                
Комитет просит отклонить законопроект.                                          
                                                                                
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ. Ставится на голосование проект федерального закона.       
                                                                                
Включите режим голосования.                                                     
                                                                                
Покажите результаты.                                                            
                                                                                
               РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ (17 час. 50 мин. 51 сек.)                 
Проголосовало за               33 чел.7,3 %                                     
Проголосовало против            0 чел.0,0 %                                     
Воздержалось                    0 чел.0,0 %                                     
Голосовало                     33 чел.                                          
Не голосовало                 417 чел.92,7 %                                    
Результат: не принято                                                           
                                                                                
Отклоняется.